Chaque logement doit être équipé d’au moins un détecteur de fumée marqué CE et conforme à la norme NF EN 14604. Le propriétaire l’installe, l’occupant l’entretient.
Le tableau reprend les règles publiées par Service-Public.fr, y compris pour un détecteur connecté.
Détecteur de fumée : qui fait quoi
| Question | Règle |
|---|---|
| Combien d’appareils | Au moins un par logement, davantage conseillé pour un logement à étages ou étendu |
| Norme | Marquage CE et référence à la norme NF EN 14604 ; détecteurs à ionisation interdits |
| Installation | Le propriétaire |
| Entretien et remplacement | L’occupant, locataire compris |
| Meublé, location saisonnière, logement de fonction | Le propriétaire assure aussi l’entretien |
| Emplacement | De préférence dans le couloir des chambres, fixé au plafond, loin de la cuisine et de la salle de bains |
| Assurance | L’occupant signale l’installation à son assureur habitation |
D’après Service-Public.fr, fiche « Détecteur de fumée », consultée le 14 octobre 2026, et articles L142-1 à L142-4 du Code de la construction et de l’habitation.
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Durée : 1:53
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Détecteur de fumée posé en 2015 ? La date que personne ne vous a signalée
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Pressé ? L'essentiel en vidéo
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Choisir un détecteur connecté
La norme compte plus que l’application.
Un détecteur connecté remplit l’obligation s’il porte le marquage CE et la référence NF EN 14604. La notification sur le téléphone s’ajoute à l’alarme sonore, sans la remplacer.
Dans une maison équipée d’une box, il peut déclencher un scénario, comme allumer les lumières du couloir. Notre guide des protocoles domotiques aide à vérifier la compatibilité.
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Le lien avec l’assurance
Un oubli ne prive pas d’indemnisation.
L’assureur ne peut pas refuser d’indemniser un incendie au motif qu’un détecteur manquait. Il peut réduire l’indemnité si cette absence a aggravé les dégâts.
Gardez la facture ou une photo de l’appareil posé, et transmettez-la à l’assureur.
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